Narus Global Menu
ENGLISH

إدارة عقاراتك

لن تدفع لنا أي مقابل مادي عند تأجير عقارك، لكننا ننصحك بالانضمام إلى مجموعة خدمات مكمّلة وهامة جدًا نوفّرها لك بحيث تناسب وتفي بمتطلباتك

هذا سيعطينا إمكانية أن نشرح لك كيف تستطيع الاستفادة من خدماتنا الشخصية والمخصّصة لاستثماراتك على المدى الطويل، صدّقنا وثق بنا، إنك بحاجة ماسّة لهذا

سنقوم بتغطية ومتابعة كل ما يلزم وما يستجد وندير علاقاتك مع شركات الإنشاءات، مكاتب إدارة المواقع والمستأجرين، بدلًا منك ونيابة عنك

يسرّنا ويشرّفنا الاهتمام بك والاعتناء بمتابعة استثماراتك في تركيا

  • شبكة علاقات واسعة مع أفضل وأكبر المطوّرين في مجال العقارات في تركيا
  • إمكانية الوصول لصفقات بأقل من سعر السوق
  • تحديد النوعية والتعرّف على العقار المطلوب بالاعتماد على معايير متفق عليها مسبقًا
  • الترتيب لزيارة المشروع
  • تقديم المساعدة والتحضير لترتيبات السفر
  • تقديم الإرشادات بشأن قوانين العقارات والتنظيمات، تصاريح الإقامة ومتابعة المستجدات والتغييرات على القوانين والتنظيمات
  • المساعدة بالحصول على رقم ضريبي
  • المساعدة بفتح حساب بنكي
  • التفاوض على الأسعار مع المطوّرين أو البائعين
  • المساعدة على تلخيص إنهاء اتفاقية البيع والشراء
  • المرافقة من أجل توثيق إتفاقية البيع والشراء لدى كاتب العدل العام
  • التواصل مع المطوّرين من أجل الحصول على معلومات عن العقارات التي ما زالت تحت الإنشاء
  • التأكد من وصول آخر الدفعات لدى المطوّر العقاري ودخولها لحساب الزبون عند المطوّر العقاري
  • المساعدة باستصدار سند الملكية (الطابو) بعد التسليم
  • الإعلان عن العقار وعرضه للإيجار في مواقع الإنترنت، الصحف والمجلات وفي وسائل الاتصال الاجتماعية
  • البحث والتحقق من وضع وحالة المستأجر المحتمل بما يشمل إجراء مقابلات معه
  • التفاوض مع المستأجرين المحتملين
  • كتابة وإتمام إتفاقية الإيجار
  • متابعة المستأجرين والتأكّد من دفعهم للإيجار بالوقت المتفق عليه
  • الرصد والإنذار عند حصول أي تأخير بالدفع
  • متابعة دفعات رسوم الصيانة
  • تقديم إخطار إنهاء
  • إدارة عملية إخلاء المستأجر حينما يلزم الأمر
  • ترتيب العقار وتحضيره لإيجار جديد
  • تقديم شرح وإرشاد حول الضرائب في تركيا وبالتحديد عن ضريبة الدخل والربح الرأسمالي
  • تحضير كشف العوائد الضريبية
  • تعبئة التقريرعن العوائد الضريبية

يمكنك الاستفادة من خدمات أخرى نعرضها عليك إذا كنت أنت وعائلتك تريدون استعمال العقار بأنفسكم، وهي:

  • فحص وتحضير العقار قبل وصولكم
  • ترتيبات الصيانة اللازمة، التصليحات والتنظيف
  • فحوصات تفقدية للمنزل كل 3 أشهر
  • تنظيفات موسمية